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Casa en Venta-Arco de San Roque 188-B, Fraccionamiento Arcos del Parque, Pesquería, N.L. C.P. 66655

C CERRO AZUL 548, COLINAS DEL AEROPUERTO
Precio de Venta
$856,800MXN
Mensualidad estimada:$6,789/mes
2 Recámaras
1 Baños
1 Niveles
1 Cocheras
52 m² Construcción
52 m² Terreno
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Descripción

Casa en venta de 52 m2 de construcción, con vista exterior, desarrollado en 2 plantas arquitectónicas, con 1 lugar de estacionamiento. Consta de 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 medio baño, sala comedor, cocina, área de lavado. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano a Plaza Paseo Pesquería, Plaza Bella Huinalá, Plaza Sendero La Fe, Parque Central Arcos del Parque, Plaza Principal de Pesquería, Parque Lineal Apodaca, S-Mart, Bodega Aurrera, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público y taxi. El acceso principal al fraccionamiento se realiza a través de la Carretera a Dulces Nombres y la Avenida Central. Estas vialidades son fundamentales para conectar rápidamente con el Boulevard Héctor Caballero y la Carretera Monterrey-Reynosa, facilitando el traslado hacia las zonas industriales de Pesquería (como la planta KIA) o hacia Apodaca y Guadalupe. El valor del mantenimiento al momento de la publicación es sin verificar. Favor de corroborar este dato.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-58322292290
Precio de Venta:$856,800
Recámaras:2 habitaciones
Baños Completos:1
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:1 vehículos
Construcción Total:52 m²
Terreno Total:52 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Arquitectura y Diseño

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

C CERRO AZUL 548, COLINAS DEL AEROPUERTO

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado343 m
Operadora Merco Sucursal 578 Colinas Pesqueria
Aprox. 4 min a pie
Educación507 m
Instituto Municipal De La Mujer Colinas Del Aeropuerto
Aprox. 6 min a pie
Salud & Farmacia276 m
Centro Medico Salud Mundial
Aprox. 3 min a pie
Plaza & Comercio323 m
Plaza Mayoreo Sucursal 104
Aprox. 4 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
100

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados2 localesAbasto y víveres cercanos
Educación21 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia3 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle3 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$4,076 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$15,676 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$6,956 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$21,079/mes
$128,520
Precio Inmueble$856,800
Monto de Crédito$728,280
Enganche Requerido$128,520
Gastos Notariales Est.$38,556

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

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Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
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