¿Qué es un crédito Infonavit?
Es dinero que el Infonavit te presta para tu casa: comprarla, construirla o arreglarla. Después lo pagas poco a poco cada mes, y te lo descuentan directamente de tu sueldo.
✅¿Puedo pedirlo? Necesitas 3 cosas
Solo revisa estos tres puntos para saber si ya estás listo:
Estar trabajando
Tener un empleo formal donde tu patrón te dé de alta ante el IMSS y aporte bimestralmente al Infonavit.
Tener tus puntos
Es como un puntaje que ganas con el tiempo cotizando. Si aún no los tienes, puedes tardar de 9 meses a 1 año y medio en juntarlos.
Tu cuenta en línea
Crea tu cuenta en “Mi Cuenta Infonavit”. Solo necesitas: NSS, CURP, RFC, tu correo y tu número de celular.
👣Los pasos, uno por uno
Sigue esta guía paso a pasito para tener las llaves de tu casa en las manos:
🎯Junta tus puntos
Los vas ganando mientras trabajas. Cuando llegas a los puntos necesarios, ¡ya puedes pedir tu crédito!
📱Crea tu cuenta
Entra a “Mi Cuenta Infonavit”. Ten a la mano tu NSS, CURP, RFC, correo y celular.
🔍Revisa tu precalificación
Ahí ves cuántos puntos llevas y cuánto dinero te pueden prestar. Es gratis y rápido.
💰Mira cuánto te prestan
El máximo es alrededor de $2,935,002. Lo que te toca depende de tu sueldo, tu edad y tu historial de pagos.
🏡Elige qué quieres hacer
Comprar una casa nueva o usada en nuestro catálogo en Monterrey y N.L., construir, arreglarla o juntar tu crédito con alguien más.
🎓Toma el curso
Es un taller corto que se llama “Saber + para decidir mejor”. Es en línea, gratuito y te ayuda a decidir bien.
📄Junta tus papeles
Identificación oficial, CURP, RFC, acta de nacimiento, comprobante de domicilio y una cuenta con CLABE.
📐Avalúo de la casa
Un experto revisa la casa para confirmar que vale lo que cuesta y que cumple con todas las normas.
✍️Firma con el notario
Firmas los papeles ante notario, la casa queda a tu nombre… ¡y empiezas a pagar poco a poco con tu nómina!
🏡¿Para qué puedo usarlo?
Tu crédito no es solo para una casa tradicional; tienes distintas opciones:
Comprar
Una casa o departamento, nuevo o usado en fraccionamiento.
Construir
Levantar tu propia casa en un terreno que ya esté a tu nombre.
Arreglar o mejorar
Pintar, ampliar, cambiar pisos o reparar tu vivienda actual.
Unir créditos
Juntar tu crédito con tu pareja, familiar o amigo para que les presten más.
Segunda vez
Si ya liquidaste tu primer crédito, puedes pedir otro crédito subsecuente.
Comprar terreno
Adquirir un lote urbano con servicios para edificar más adelante.
📚Palabras importantes (en fácil)
Los términos que siempre escuchas explicados sin enredos:
Un puntaje que ganas mientras trabajas de forma continua. Necesitas el puntaje mínimo para calificar a tu crédito.
Una revisión rápida en línea que te dice al instante si ya calificas y exactamente cuánto dinero te prestarían.
Un ahorro que tu patrón guarda para ti cada dos meses (el 5% de tu sueldo). Si ganas $10,000, junta como $1,000 por bimestre que se suma a tu préstamo.
El tiempo para pagar: de 1 a 30 años. Tu edad más el plazo no debe pasar de 70 años (hombres) o 75 años (mujeres).
Lo que te descuentan de tu sueldo cada mes para pagar tu mensualidad. Es alrededor del 30% de tu salario registrado.
🏦Tipos de crédito Infonavit: elige tu opción
Cada crédito sirve para algo distinto. Toca el que te interese para ver las casas que aplican:
Crédito Tradicional
El más común: usa tu relación laboral y tu ahorro para comprar, construir o pagar tu vivienda.
Infonavit Total
Combina tu crédito Infonavit con financiamiento de un banco para alcanzar un monto mayor.
Crédito Conyugal
Unan el crédito de la pareja (ambos cotizando) para comprar una sola vivienda con más poder de compra.
Unamos Créditos
Junta tu crédito con familiares u otras personas que cotizan para comprar en conjunto, sin importar parentesco.
Crediterreno
Crédito para comprar el terreno donde después construirás tu vivienda de forma gradual.
Mejoravit
Para reparar, ampliar o remodelar tu vivienda actual, sin necesidad de hipotecar la propiedad.
¿Qué tipo de crédito Infonavit se adapta a ti?
Compara las ventajas de cada esquema para tomar la mejor decisión de compra.
Infonavit Tradicional: Tu crédito individual para comprar casa
Diseñado para comprar una vivienda nueva o usada. El monto que te prestan se calcula con base en tu salario registrado y tu saldo en la Subcuenta de Vivienda.
- Tasa de interés fija: Del 3.76% al 10.45% según tu nivel de ingresos.
- Aportaciones patronales: El 5% de tu patrón va directo al capital de tu deuda.
- Sin penalización: Puedes adelantar pagos o liquidar cuando tú quieras.
Monto tope individual (depende de tu salario y edad).
Simular Mis MensualidadesPreguntas Frecuentes sobre el Trámite Infonavit
Todo lo que necesitas saber antes de iniciar tu proceso de compra.
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