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Casa en Venta-C. Fluorita, Col. Parques Diamante, García, N.L.

Fluorita
Precio de Venta
$1,501,500MXN
Mensualidad estimada:$11,897/mes
2 Recámaras
1 Baños
1 Niveles
1 Cocheras
79 m² Construcción
79 m² Terreno
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Descripción

Casa en condominio en venta de 79m2 de construcción, desarrollada en dos plantas arquitectónicas, 1 lugar de estacionamiento independiente. Consta de 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y área de lavado. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. El condominio cuenta con acceso controlado, área de juegos infantiles y áreas verdes. Cercano a Cancha de futbol lo Parques, Bodega Aurrera, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público de autobús y taxi. Vía de acceso por Av. los parques.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-61222610101
Precio de Venta:$1,501,500
Recámaras:2 habitaciones
Baños Completos:1
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:1 vehículos
Construcción Total:79 m²
Terreno Total:79 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Ubicación y Entorno

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Fluorita

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado299 m
Bodega Aurrera
Aprox. 4 min a pie
Educación370 m
Secundaria #16 Victor Manuel Mendoza Salazar Tv
Aprox. 5 min a pie
Salud & Farmacia956 m
Farmacia San Angel
Aprox. 12 min a pie
Plaza & Comercio346 m
Pollos La Plaza
Aprox. 4 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
100

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados5 localesAbasto y víveres cercanos
Educación31 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia3 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle4 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$10,794 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$20,060 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$12,190 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$36,939/mes
$225,225
Precio Inmueble$1,501,500
Monto de Crédito$1,276,275
Enganche Requerido$225,225
Gastos Notariales Est.$67,568

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

Disponible para visitas hoy
Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos
Contactar a Alejandro por WhatsAppLlamar al 81 2982 6869
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1Baños
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