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Casa en Venta en Fuentes de san miguel, Guadalupe | 3 Recámaras, 125 m²

Albahaca

Precio de Venta

$2,510,500MXN

Mensualidad estimada:$19,891/mes

3 Recámaras

2 Baños

1 Niveles

2 Cocheras

125 m² Construcción

125 m² Terreno

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Descripción

Casa en venta de 125 m² de construcción ubicada en Fraccionamiento Fuentes de san miguel, Guadalupe, Nuevo León. Características de la propiedad: - Construcción: 125 m² - Recámaras: 3 habitaciones - Baños: 2 baño(s) - Estacionamiento: 2 lugar(es) - Distribución: Sala-comedor, cocina y área de lavado. - Instalaciones: Excelente iluminación natural y servicios disponibles. Ubicación y Entorno: Ubicada en sector residencial con cercanía a escuelas, centros comerciales, tiendas de conveniencia y vialidades de conexión rápida en Guadalupe.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-48234840419

Precio de Venta:$2,510,500

Recámaras:3 habitaciones

Baños Completos:2

Medios Baños:1

Niveles / Pisos:1 plantas

Cochera / Estacionamiento:2 vehículos

Construcción Total:125 m²

Terreno Total:125 m²

Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo

Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A

Condición de Entrega:nueva

Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen

Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

Albahaca

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE

Supermercado760 m

6378 Waldos Israel Cavazos

Aprox. 10 min a pie

Educación277 m

Centro De Educacion Superior Cnci

Aprox. 3 min a pie

Salud & Farmacia190 m

Cruz Verde

Aprox. 2 min a pie

Plaza & Comercio216 m

Ba Express Plaza Avante 3427

Aprox. 3 min a pie

EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad

100

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE

Supermercados13 localesAbasto y víveres cercanos

Educación97 plantelesKínder a Preparatoria

Salud & Farmacia11 centrosAtención médica y farmacias

Plaza & Lifestyle8 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$13,238 / mesBasado en comparables activos del sector

Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble

Precio Promedio por m² en la Zona$17,850 / m²Referencia de mercado para negociación

Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación

Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$20,381 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$61,761/mes

1. Tipo de Crédito

2. Enganche (15%)$376,575

3. Plazo del Crédito

Precio Inmueble$2,510,500

Monto de Crédito$2,133,925

Enganche Requerido$376,575

Gastos Notariales Est.$112,973

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

Disponible para visitas hoy

Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM

Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos

Contactar a Alejandro por WhatsApp Llamar al 81 2982 6869

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2Baños

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Créditos Verificados

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