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Casa en Venta en Los Cometas, Juárez | 2 Recámaras, Cochera

LOTE DE TERRENO NUMERO 26 MANZANA 363 FRACCIONAMIENTO LOS COMETAS, MUNICIPIO DE JUAREZ, NUEVO LEON. TENIENDO LA FINCA MARCADA CON EL NUMERO 351, CALLE SATELITE

Precio de Venta

$780,000MXN

Mensualidad estimada:$6,180/mes

2 Recámaras

1 Baños

1 Niveles

1 Cocheras

44 m² Construcción

44 m² Terreno

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Descripción

Casa en venta de 44 m² de construcción con vista exterior en Fraccionamiento Los Cometas (Calle Satélite), Juárez, Nuevo León. Características de la propiedad: - Construcción: 44 m² en una planta arquitectónica - Recámaras: 2 habitaciones - Baños: 1 baño completo - Estacionamiento: 1 lugar de estacionamiento independiente - Instalaciones: Red para gas por cilindro, piso de concreto pulido - Distribución: Sala-comedor, cocina y patio de servicio Ubicación y Entorno: Condominio con acceso controlado. Cercano a Plaza Boulevard 302, Plaza M&A 1001, Bodega Aurrera y tiendas de conveniencia.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-56603573418

Precio de Venta:$780,000

Recámaras:2 habitaciones

Baños Completos:1

Medios Baños:1

Niveles / Pisos:1 plantas

Cochera / Estacionamiento:1 vehículos

Construcción Total:44 m²

Terreno Total:44 m²

Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo

Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A

Condición de Entrega:nueva

Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen

Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Arquitectura y Diseño

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

LOTE DE TERRENO NUMERO 26 MANZANA 363 FRACCIONAMIENTO LOS COMETAS, MUNICIPIO DE JUAREZ, NUEVO LEON. TENIENDO LA FINCA MARCADA CON EL NUMERO 351, CALLE SATELITE

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE

Supermercado896 m

Bodega Aurrera Express Fraccionamiento Magdalena 4839

Aprox. 11 min a pie

Educación296 m

Escuela Primaria Centenerio De La Revolucion Mexicana

Aprox. 4 min a pie

Salud & Farmacia1149 m

Clinica Dental Rodriguez

Aprox. 14 min a pie

Plaza & Comercio799 m

Gimnasio De Box

Aprox. 10 min a pie

EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE

Supermercados4 localesAbasto y víveres cercanos

Educación35 plantelesKínder a Preparatoria

Salud & Farmacia3 centrosAtención médica y farmacias

Plaza & Lifestyle2 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$4,414 / mesBasado en comparables activos del sector

Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble

Precio Promedio por m² en la Zona$20,063 / m²Referencia de mercado para negociación

Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación

Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$6,332 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$19,188/mes

1. Tipo de Crédito

2. Enganche (15%)$117,000

3. Plazo del Crédito

Precio Inmueble$780,000

Monto de Crédito$663,000

Enganche Requerido$117,000

Gastos Notariales Est.$35,100

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.