Casa en Venta en Valle de Santa Isabel (Sector Álora), Juárez, N.L. | 2 Recámaras, 50 m², Acepta Crédito Infonavit

Calle barranco
Precio de Venta
$1,082,802MXN
Mensualidad estimada:$8,579/mes
2 Recámaras
1 Baños
1 Niveles
1 Cocheras
50 m² Construcción
50 m² Terreno
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Descripción

¡Gran oportunidad para adquirir tu patrimonio en Valle de Santa Isabel (Sector Álora), Juárez, Nuevo León! Casa en venta con 50 m² de construcción ubicada en un sector residencial consolidado del oriente del área metropolitana de Monterrey, pensada para ofrecer comodidad, privacidad y excelente conectividad para tu familia. Características y Distribución de la Propiedad: • Superficie: 50 m² de construcción. • Niveles arquitectónicos: Desarrollada en 1 a 2 niveles funcionales. • Recámaras: 2 recámaras cómodas y bien iluminadas. • Baños: 1 baño completo. • Estacionamiento: Espacio de cochera para 1 auto. • Áreas sociales y de servicio: Sala-comedor con ventilación natural, espacio de cocina funcional y área de lavandería/patio de servicio. Ubicación Estratégica y Conectividad en Juárez, Nuevo León: Situada en Valle de Santa Isabel (Sector Álora), en el municipio de Juárez, N.L., esta propiedad destaca por su rápido enlace hacia vialidades clave como Av. Eloy Cavazos, Carretera Libre a Reynosa (Av. Benito Juárez), Av. San Roque, Prolongación Pablo Livas y Anillo Periférico de Monterrey. En su entorno inmediato encontrarás Sun Mall VIP Juárez, Plaza Sendero San Roque, Paseo Juárez, H-E-B, Soriana Híper, Walmart, S-Mart y Bodega Aurrera, además de escuelas, parques vecinales, clínicas y rutas de transporte público que facilitan todos tus traslados diarios por el área metropolitana de Monterrey. Opciones de Crédito y Asesoría Patrimonial en Donde Tu Casa: Aceptamos múltiples esquemas de financiamiento: Infonavit, Cofinavit, Crédito Bancario, Contado (incluyendo modalidades como Unamos Créditos o Cofinavit sujetas a precalificación). En Donde Tu Casa (dondetucasa.com) te brindamos asesoría integral sin costo en tu precalificación, dictamen, avalúo y escrituración notarial con Alejandro Whitaker. ¡Contáctanos hoy mismo para solicitar más información y agendar tu visita!

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-63302418307
Precio de Venta:$1,082,802
Recámaras:2 habitaciones
Baños Completos:1
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:1 vehículos
Construcción Total:50 m²
Terreno Total:50 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Arquitectura y Diseño

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

Calle barranco

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado418 m
Bodega Aurrera Express Rotonda Santa Isabel 4894
Aprox. 5 min a pie
Educación394 m
Profesor Alejandro Rodriguez Lucio Turno Matutino
Aprox. 5 min a pie
Salud & Farmacia1864 m
Clinica Fenix
Aprox. 23 min a pie
Plaza & Comercio704 m
Gimnasio Diva Spinning
Aprox. 9 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
95

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados6 localesAbasto y víveres cercanos
Educación23 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia2 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle3 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$4,306 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$17,226 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$8,791 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$26,639/mes
$162,420
Precio Inmueble$1,082,802
Monto de Crédito$920,382
Enganche Requerido$162,420
Gastos Notariales Est.$48,726

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

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