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Casa en Venta en Villa Dorada, Monterrey | 4 Recámaras, 110 m²

Paseo de los Descubridores

Precio de Venta

$3,897,000MXN

Mensualidad estimada:$30,876/mes

4 Recámaras

1 Baños

1 Niveles

2 Cocheras

110 m² Construcción

110 m² Terreno

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Descripción

Casa en venta de 110 m² de construcción ubicada en Fraccionamiento Villa Dorada, Monterrey, Nuevo León. Características de la propiedad: - Construcción: 110 m² - Recámaras: 4 habitaciones - Baños: 1 baño(s) - Estacionamiento: 2 lugar(es) - Distribución: Sala-comedor, cocina y área de lavado. - Instalaciones: Excelente iluminación natural y servicios disponibles. Ubicación y Entorno: Ubicada en sector residencial con cercanía a escuelas, centros comerciales, tiendas de conveniencia y vialidades de conexión rápida en Monterrey.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-63259649366

Precio de Venta:$3,897,000

Recámaras:4 habitaciones

Baños Completos:1

Medios Baños:1

Niveles / Pisos:1 plantas

Cochera / Estacionamiento:2 vehículos

Construcción Total:110 m²

Terreno Total:110 m²

Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo

Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A

Condición de Entrega:nueva

Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen

Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

Créditos Aceptados en esta Propiedad (Clic para ver similares)

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Recorrido Virtual 360° & Video

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Arquitectura y Diseño

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

Paseo de los Descubridores

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE

Supermercado421 m

Soriana Super Descubridores Sucursal 0366

Aprox. 5 min a pie

Educación208 m

Jardin De Niños Ricardo Flores Magon

Aprox. 3 min a pie

Salud & Farmacia716 m

Clinica Veteinaria Vet.Cantu

Aprox. 9 min a pie

Plaza & Comercio853 m

In Vacu Gimnasio

Aprox. 11 min a pie

EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad

100

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE

Supermercados17 localesAbasto y víveres cercanos

Educación130 plantelesKínder a Preparatoria

Salud & Farmacia21 centrosAtención médica y farmacias

Plaza & Lifestyle11 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$14,146 / mesBasado en comparables activos del sector

Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble

Precio Promedio por m² en la Zona$25,719 / m²Referencia de mercado para negociación

Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación

Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$31,637 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$95,870/mes

1. Tipo de Crédito

2. Enganche (15%)$584,550

3. Plazo del Crédito

Precio Inmueble$3,897,000

Monto de Crédito$3,312,450

Enganche Requerido$584,550

Gastos Notariales Est.$175,365

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.