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Casa en venta-Praderas de Argentina 139, Col. Praderas de Oriente, C.P. 67265, Juárez, Nuevo León.

Praderas de Argentina
Precio de Venta
$803,160MXN
Mensualidad estimada:$6,364/mes
2 Recámaras
1 Baños
1 Niveles
1 Cocheras
42 m² Construcción
42 m² Terreno
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Descripción

Imagina vivir en un acogedor hogar donde la calidez de la ciudad se mezcla con la comodidad. Este inmueble de 42 metros cuadrados cuenta con un diseño que aprovecha cada rincón, ofreciendo un espacio ideal para solteros o parejas que buscan un lugar donde comenzar nuevas aventuras. Con 2 habitaciones y 1 baño, este inmueble es perfecto para disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la intimidad y la comodidad. Aunque es un inmueble de 7 años, su esencia y carácter son inigualables, brindando esa autenticidad que sólo el paso del tiempo puede ofrecer. Ubicado en una zona dinámica, tendrás a tu alcance todo lo que necesitas. Desde restaurantes con gastronomía local hasta parques donde relajarte después de un día agitado. Además, la conectividad de la zona te permitirá desplazarte fácilmente hacia otros puntos de interés en la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este acogedor espacio tu nuevo hogar. Aquí, la vida se vive a plenitud. ¡Ven y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecerte!

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-62948152109
Precio de Venta:$803,160
Recámaras:2 habitaciones
Baños Completos:1
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:1 vehículos
Construcción Total:42 m²
Terreno Total:42 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Arquitectura y Diseño

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Ubicación y Entorno

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Praderas de Argentina

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado212 m
Bodega Aurrera Express Praderas De Oriente 5207
Aprox. 3 min a pie
Educación291 m
Escuela Primaria Juan Soriano Turno Matutino
Aprox. 4 min a pie
Salud & Farmacia1259 m
Centro Medico Colinas
Aprox. 16 min a pie
Plaza & Comercio2435 m
Gimnasio Mujer Fitnes
Aprox. 30 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
93

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados3 localesAbasto y víveres cercanos
Educación23 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia3 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle0 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$5,444 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$17,643 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$6,520 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$19,758/mes
$120,474
Precio Inmueble$803,160
Monto de Crédito$682,686
Enganche Requerido$120,474
Gastos Notariales Est.$36,142

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

Disponible para visitas hoy
Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos
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