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Casa en venta-Vista Cataño 121, Fracc. Vista Bella 3, García, Nuevo León, C.P. 66013, México.

VISTA DEL CASTAÑO 120, FRACC VISTA BELLA 3ER SECTOR
Precio de Venta
$980,000MXN
Mensualidad estimada:$7,765/mes
2 Recámaras
1 Baños
1 Niveles
1 Cocheras
98 m² Construcción
98 m² Terreno
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Descripción

¡Bienvenido a tu próximo hogar en la encantadora Colonia! Esta hermosa casa, con un área de 98 m², te ofrece el espacio ideal para disfrutar de una vida cómoda y acogedora. Con dos amplias recámaras y un baño completo, este lugar es perfecto para parejas, familias pequeñas o aquellos que buscan un refugio especial. Imagina tus momentos de relax en un ambiente luminoso y bien distribuido, donde cada rincón ha sido pensado para brindarte la mejor experiencia. Aunque este espacio no cuenta con balcón ni terraza, su diseño funcional permite que cada área se sienta abierta y acogedora, ideal para tus actividades diarias. Una de sus grandes ventajas es que cuenta con un garage, lo que facilitará tu día a día, sin preocuparte por la búsqueda de estacionamiento. Además, el departamento se encuentra en un edificio de seis años que seguramente te brindará confianza y tranquilidad. Localizado en Colonia, disfrutarás de un entorno lleno de vida. Aunque no cuenta con instalaciones como gimnasio o áreas verdes, su ubicación estratégica te permitirá acceder fácilmente a diversas opciones de entretenimiento, tiendas y servicios que harán tu vida aún más cómoda. Este departamento es una gran oportunidad para convertirlo en el lugar que siempre has soñado. Cada día será una nueva aventura en este acogedor hogar, donde tus recuerdos y momentos especiales podrán florecer. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocerlo y hacer de este espacio tu nuevo hogar!

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-61372294999
Precio de Venta:$980,000
Recámaras:2 habitaciones
Baños Completos:1
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:1 vehículos
Construcción Total:98 m²
Terreno Total:98 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Ubicación y Entorno

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VISTA DEL CASTAÑO 120, FRACC VISTA BELLA 3ER SECTOR

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado861 m
Bd Real De Lincoln G 5087
Aprox. 11 min a pie
Educación490 m
Esc.Primaria Profr.Reynaldo Hinojosa Perez
Aprox. 6 min a pie
Salud & Farmacia1002 m
Clinica Portal De Lincoln
Aprox. 13 min a pie
Plaza & Comercio3098 m
Gimnasio Capitan Gym
Aprox. 39 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
92

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados2 localesAbasto y víveres cercanos
Educación12 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia1 centroAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle0 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$11,890 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$19,850 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$7,956 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$24,109/mes
$147,000
Precio Inmueble$980,000
Monto de Crédito$833,000
Enganche Requerido$147,000
Gastos Notariales Est.$44,100

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

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Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos
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