Asesoría

Departamento en venta-Departamento 227, VIVIA SC, Acequia 235, San Gregorio, 66377 Cdad. Santa Catarina, N.L

Acequia
Precio de Venta
$2,900,000MXN
Mensualidad estimada:$22,977/mes
1 Recámaras
1 Baños
1 Niveles
1 Cocheras
52 m² Construcción
52 m² Terreno
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Descripción

Imagina vivir en un acogedor hogar donde la calidez de la ciudad se mezcla con la comodidad. Este inmueble de 52 metros cuadrados cuenta con un diseño que aprovecha cada rincón, ofreciendo un espacio ideal para solteros o parejas que buscan un lugar donde comenzar nuevas aventuras. Con 1 habitación y un baño, este inmueble es perfecto para disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la intimidad y la comodidad. Aunque es un inmueble de 2 años, su esencia y carácter son inigualables, brindando esa autenticidad que sólo el paso del tiempo puede ofrecer. Ubicado en una zona dinámica, tendrás a tu alcance todo lo que necesitas. Desde restaurantes con gastronomía local hasta parques donde relajarte después de un día agitado. Además, la conectividad de la zona te permitirá desplazarte fácilmente hacia otros puntos de interés en la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este acogedor espacio tu nuevo hogar. Aquí, la vida se vive a plenitud. ¡Ven y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecerte!

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-62183164781
Precio de Venta:$2,900,000
Recámaras:1 habitaciones
Baños Completos:1
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:1 vehículos
Construcción Total:52 m²
Terreno Total:52 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Arquitectura y Diseño

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Ubicación y Entorno

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Acequia

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado122 m
Soriana Express La Huasteca Sucursal 0480
Aprox. 2 min a pie
Educación266 m
Usaer # Lxv
Aprox. 3 min a pie
Salud & Farmacia249 m
Centro Medico Santa Cruz
Aprox. 3 min a pie
Plaza & Comercio355 m
Gimnasio Iron
Aprox. 4 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
100

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados3 localesAbasto y víveres cercanos
Educación89 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia10 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle6 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$7,629 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$29,344 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$23,543 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$71,342/mes
$435,000
Precio Inmueble$2,900,000
Monto de Crédito$2,465,000
Enganche Requerido$435,000
Gastos Notariales Est.$130,500

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

Disponible para visitas hoy
Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos
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3Recámaras
2Baños
157 m²Construcción
Créditos Verificados

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Precio de Venta$2,900,000Desde $22,977/m