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Casa en Venta en Simon Bolívar

LIBERTADORES 2217, FRACCIONAMIENTO SIMON BOLIVAR
Precio de Venta
$2,768,535MXN
Mensualidad estimada:$21,935/mes
2 Recámaras
2 Baños
1 Niveles
2 Cocheras
155 m² Construcción
155 m² Terreno
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Descripción

Casa en venta de 155 m2 de construcción, con vista interior, desarrollado en 1 planta arquitectónica sin lugar de estacionamiento. Consta de 2 habitaciones, 2 baños completos, sala comedor, cocina, área de lavado. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano a Galerías Monterrey, Plaza Real Monterrey, Plaza Cumbres, Parque Ferrocarrilero, Centro de Alto Rendimiento (CARE) Niños Héroes, No Limits Fitness Center, Soriana Híper, Soriana Super, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público y taxi. La principal vía de acceso es Avenida Simón Bolívar: Esta es la arteria vial de gran escala pavimentada e indispensable que conecta de forma directa al fraccionamiento con el resto de Monterrey. Funciona como el eje estructural y de transporte público que comunica las calles internas con avenidas principales como Ruiz Cortines y la Avenida Abraham Lincoln. El valor del mantenimiento al momento de la publicación es sin verificar. Favor de corroborar este dato.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-59388824186
Precio de Venta:$2,768,535
Recámaras:2 habitaciones
Baños Completos:2
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:2 vehículos
Construcción Total:155 m²
Terreno Total:155 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Ubicación y Entorno

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LIBERTADORES 2217, FRACCIONAMIENTO SIMON BOLIVAR

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado427 m
Bbva Bancomer Heb Aztlan
Aprox. 5 min a pie
Educación37 m
Atencion Psicologia Universidad Jomar
Aprox. 1 min a pie
Salud & Farmacia405 m
Clinica Dental Dntec
Aprox. 5 min a pie
Plaza & Comercio625 m
Tremendos Unisex Gimnasio
Aprox. 8 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
100

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados14 localesAbasto y víveres cercanos
Educación141 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia32 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle8 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$17,963 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$23,178 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$22,476 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$68,109/mes
$415,280
Precio Inmueble$2,768,535
Monto de Crédito$2,353,255
Enganche Requerido$415,280
Gastos Notariales Est.$124,584

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

Disponible para visitas hoy
Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos
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