Asesoría

Casa en Venta-Privada Santa Malena #309, Lote 33 (Privada 33), Fraccionamiento Privadas de San Fernando, Mineral de la Reforma, Hidalgo, C.P. 42186.

PRIVADA SANTA MALENA LT 33, int 309, PRIVADAS DE SAN FERNANDO
Precio de Venta
$2,758,000MXN
Mensualidad estimada:$21,852/mes
3 Recámaras
1 Baños
1 Niveles
1 Cocheras
200 m² Construcción
200 m² Terreno
Verificación de Infonavit en Tiempo Real

¿Checamos si pasas con tus puntos de Infonavit para esta casa?

Revisión sin costo ni compromiso con asesor certificado en Monterrey y Nuevo León.

Verificar mis Puntos Aquí

Descripción

Casa en venta de 200 m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en 3 plantas arquitectónicas, sin lugar de estacionamiento. Consta de 3 habitaciones, 1 baño completo, sala comedor, cocina, área de lavado. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano Plaza Q, Centro Comercial Vía Dorada, Plaza Chavarría, Unidad Deportiva MIRE, Centro de Alto Rendimiento Centenario MIRE, Unidad Deportiva Piracantos, City Club, Walmart, Bodega Aurrera, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público y taxi. La principal vía de acceso y conectividad para esta ubicación es la Carretera Pachuca - Ciudad Sahagún (Eje Vial 1). Esta importante arteria conecta directamente con los accesos vehiculares de la zona de San Fernando y enlaza con el bulevar Las Torres y la Supervía Colosio, facilitando la entrada y salida hacia Pachuca u otras regiones del estado. El valor del mantenimiento al momento de la publicación es sin verificar. Favor de corroborar este dato.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-59685875050
Precio de Venta:$2,758,000
Recámaras:3 habitaciones
Baños Completos:1
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:1 vehículos
Construcción Total:200 m²
Terreno Total:200 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

Créditos Aceptados en esta Propiedad (Clic para ver similares)

Recorrido Virtual 360° & Video

Interactivo

¿Deseas una videollamada guiada o tour en vivo de esta casa?

Nuestro asesor puede transmitir en directo desde la propiedad o enviarte video a detalle por WhatsApp.

Solicitar Video-Tour
Arquitectura y Diseño

Planos de Distribución

Planos Arquitectónicos Disponibles bajo Solicitud

Los planos ejecutivos con medidas detalladas, fachadas y opciones de ampliación para este modelo se encuentran disponibles a través de nuestros asesores certificados.

Solicitar Planos por WhatsApp
Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

PRIVADA SANTA MALENA LT 33, int 309, PRIVADAS DE SAN FERNANDO

Abrir en Google Maps
Cargando mapa interactivo...

Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado1255 m
Centro De Distribuccion
Aprox. 16 min a pie
Educación324 m
Escuela Primaria 11 De Mayo De 1988Tm
Aprox. 4 min a pie
Salud & Farmacia248 m
Clinica De Tratamiento En Adicciones Esperanza En Mi
Aprox. 3 min a pie
Plaza & Comercio783 m
Gimnasio Mdl Gym
Aprox. 10 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
98

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados7 localesAbasto y víveres cercanos
Educación34 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia6 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle3 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$10,843 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$10,843 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

Conoce cuánto vale tu casa
Simulador Hipotecario Interactivo

$22,391 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$67,852/mes
$413,700
Precio Inmueble$2,758,000
Monto de Crédito$2,344,300
Enganche Requerido$413,700
Gastos Notariales Est.$124,110

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

Disponible para visitas hoy
Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos
Agendar Cita o Solicitar Información

Llena tus datos y un asesor certificado se pondrá en contacto contigo de inmediato.

Valuación Inmobiliaria

Conoce el valor real de tu casa hoy mismo

¿Estás pensando en vender o solo tienes curiosidad? Obtén una estimación de valor profesional respaldada por datos reales del mercado en Nuevo León.

Obtener mi avalúo gratis
Comparativa de Mercado

Propiedades Similares en la Zona

Casas comparables en ubicación, rango de precio o créditos aceptados.

Ver todas las opciones
Casa en Venta en Simon Bolívar - Foto 1
En VentaInfonavitCofinavit
$2,768,535Desde $24,793/mes est.
LIBERTADORES 2217, FRACCIONAMIENTO SIMON BOLIVAR

Casa en Venta en Simon Bolívar

2Recámaras
2Baños
155 m²Construcción
Créditos Verificados

Infonavit • Cofinavit • Crédito Bancario

Precio de Venta$2,758,000Desde $21,852/m