by Comprar tu primera casa con Infonavit puede sentirse complicado, pero el proceso se entiende mejor cuando lo ves por etapas. El objetivo no es solo obtener un credito, sino comprar una vivienda que puedas pagar, usar y conservar con tranquilidad.
Paso 1: revisa tu precalificacion
Entra a Mi Cuenta Infonavit y revisa si ya puedes iniciar el tramite, cuanto podrias recibir y cual es tu ahorro en Subcuenta de Vivienda. Si todavia no entiendes como funcionan los puntos, lee nuestra guia sobre Puntos Infonavit.
Paso 2: define presupuesto real
No uses todo tu limite solo porque aparece disponible. Considera mensualidad, transporte, servicios, mantenimiento, mudanza, reparaciones y gastos de escrituracion. Comprar casa debe darte estabilidad, no dejarte sin margen.
Paso 3: busca vivienda compatible
Filtra propiedades que acepten Infonavit y tengan documentos claros. Si es casa usada, revisa estado fisico, predial, servicios y libertad de gravamen. Si es nueva, revisa contrato, fecha de entrega y calidad del desarrollo.
Para una vision completa, revisa el ABC para comprar una casa nueva o usada con credito Infonavit.
Paso 4: avaluo y expediente
Cuando eliges propiedad, se integra expediente y se solicita avaluo. El avaluo ayuda a confirmar valor y condiciones, pero tambien debes revisar ubicacion, accesos, escuelas, ruido, seguridad y transporte.
Paso 5: firma y entrega
La firma se realiza en notaria. Antes de firmar, confirma precio, entrega, adeudos, servicios y condiciones pactadas. Despues coordina cambio de servicios y recepcion fisica.
Preguntas frecuentes
Puedo comprar si es mi primer empleo formal?
Depende de tu situacion en Infonavit, aportaciones y condiciones vigentes. Revisa Mi Cuenta Infonavit.
Cuanto debo ahorrar aparte del credito?
Conviene tener ahorro para gastos iniciales, mudanza, reparaciones y emergencias.
Debo ir solo al tramite?
No necesariamente. Un asesor inmobiliario puede ayudarte a filtrar, revisar y coordinar el proceso.
Compra tu primera casa con apoyo profesional
Donde Tu Casa te acompana desde la precalificacion hasta la entrega, cuidando que compres una propiedad viable y bien negociada. Contacta a Donde Tu Casa al 8133927449 o con Alejandro Whit al 8129826869: https://wa.me/528129826869
Fuentes de referencia: Infonavit, Mi Cuenta Infonavit y CONDUSEF.
