by Actualizado a mayo de 2026. Si ya tuviste un credito Infonavit y quieres comprar otra vivienda en Nuevo Leon, tal vez te preguntes si puedes usar un segundo credito. Puede ser una alternativa, pero debe analizarse con calma: no se trata solo de poder comprar, sino de comprar bien.
Cuando podria convenir
Puede convenir si necesitas mudarte por trabajo, mejorar ubicacion, comprar una vivienda mas grande o invertir. Tambien puede servir si tu primera propiedad ya no se ajusta a tu vida actual.
Antes de decidir, revisa tu situacion en Mi Cuenta Infonavit y compara contra credito bancario, Cofinavit u otras opciones.
Que revisar antes de tomarlo
Analiza:
- ingresos actuales;
- deudas;
- estabilidad laboral;
- enganche o ahorro;
- gastos de escrituracion;
- destino de la vivienda anterior;
- capacidad para mantener dos propiedades, si aplica.
Si vas a vender la primera, revisa como vender una casa con credito Infonavit vigente.
Riesgos comunes
El mayor riesgo es sobreendeudarse o comprar una propiedad que no mejora tu situacion. Tambien debes calcular mantenimiento, impuestos, reparaciones y vacancia si planeas rentar.
Preguntas frecuentes
Todos pueden pedir segundo credito?
Depende de requisitos vigentes y tu historial con Infonavit. Debes revisarlo oficialmente.
Conviene para invertir?
Puede convenir si los numeros de renta y gastos son realistas.
Debo vender mi primera casa?
Depende de tu capacidad financiera y objetivo. Debe evaluarse caso por caso.
Planea tu siguiente compra
Donde Tu Casa puede ayudarte a evaluar si un segundo credito tiene sentido para comprar, vender o invertir en Nuevo Leon. Contacta a Donde Tu Casa al 8133927449 o con Alejandro Whit al 8129826869: https://wa.me/528129826869
Fuentes de referencia: Infonavit, Mi Cuenta Infonavit y CONDUSEF.
